筋交い、金物
2009年09月25日
事例204(筋交いの切断)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
朝早く、三重県津市へ行き
そこから名古屋市、豊田市をまわって
帰ってきました。
■(1)今回の事例_________________
・「筋交いの切断 」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交いの切断。
トイレ壁埋込み収納を入れるために切断された。
◆内容説明
完成後、壁を撤去した写真、
筋交いが完全に切断さている。
筋交いは耐力壁を構成する部材であり
切り欠きもダメな部材。
構造設計に余裕があり
納得した上で切断されたかは不明ですが
設計時、図面をきちんとチェックすれば
防げたミス。
◆対策
図面の段階で
耐力壁部に何か付かないかチェックする。
==========================
■(2)編集後記
連休中に車のオイル交換をしました。
今年、ディーラーに行くたびに感じることは
経費削減が目に見えてわかる。
オイルの値引率がだんだん悪くなる。
スタッフの元気が無い。
自動車業界も元気なのは一部のエコカーだけで
不況なのはわかりますが
何かいい気分ではないですね。
朝早く、三重県津市へ行き
そこから名古屋市、豊田市をまわって
帰ってきました。
■(1)今回の事例_________________
・「筋交いの切断 」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交いの切断。
トイレ壁埋込み収納を入れるために切断された。
◆内容説明
完成後、壁を撤去した写真、
筋交いが完全に切断さている。
筋交いは耐力壁を構成する部材であり
切り欠きもダメな部材。
構造設計に余裕があり
納得した上で切断されたかは不明ですが
設計時、図面をきちんとチェックすれば
防げたミス。
◆対策
図面の段階で
耐力壁部に何か付かないかチェックする。
==========================
■(2)編集後記
連休中に車のオイル交換をしました。
今年、ディーラーに行くたびに感じることは
経費削減が目に見えてわかる。
オイルの値引率がだんだん悪くなる。
スタッフの元気が無い。
自動車業界も元気なのは一部のエコカーだけで
不況なのはわかりますが
何かいい気分ではないですね。
2009年09月18日
事例202(筋交い端部の隙間)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
シルバーウィーク前
この連休の影響で前後の予定が詰まっています。
当社の休みは20日〜23日です。
■(1)今回の事例_________________
・「筋交い端部の隙間 」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交い端部、柱との接合部の隙間。
筋交いは端部の固定が重要、
これでは十分緊結されたとは言えない。
(ブログ181に同様事例掲載)
◆内容説明
問題が発覚するのは大地震時。
大きな力に耐える部分に隙間があれば
影響は想像できると思います。
このようになる原因は大工さんの腕の問題
つまり材料のカットミスです。
本来ならカットミスが許されない場所なのに
写真の箇所は2ヶ所ともミスしています。
このように地震などの耐力に
重要な部分のミスが放置されてしまうのは
壁の中などに隠れ見えなくなるからです。
最近感じることなんですが
家の広告を見ると住宅瑕疵保証検査を目立つよう
に表示している会社が多いです。
消費者からすればこのような事例も検査で
指摘してくれるだろうと思うでしょう。
しかし、それは間違いです。
このような事例は私が知る限り指摘しません。
◆対策
現場での全数検査。
もしくは工場での材料カットがよいです。
==========================
■(2)編集後記
横浜、仙台・青森に続き
来月、当社のパートナー企業として
大阪がオープンします。
パートナー企業とは
「のれん分け」みたいな形態です。
検査会社が地方展開していく場合、
設計事務所に下請けをさせ
広げていくケースが多いと思います。
私がそれをやらない理由は
お客さんから支払われたお金は
ロイヤリティーなど取らず
全て直接検査する人、会社のお金となり
責任を100%受け止めてきちんと検査させたいからです。
元が経費を抜けば当然、実際に検査する人の報酬が減る。
当然報酬によって検査の質もかわるでしょう。
設計事務所の副業的な感じで検査を行わせると
責任感が欠けやすい。
何故か?
自分より組織名を前に出し行動することは
責任、自信をもって行動できない。
どっちがお客さんにとっていいことかわかりますね。
当社の地方への広がりの目的は
会社を大きくすることではありません。
仲間を増やし、技術の共有、向上と
情報発信の広がりを意図しています。
シルバーウィーク前
この連休の影響で前後の予定が詰まっています。
当社の休みは20日〜23日です。
■(1)今回の事例_________________
・「筋交い端部の隙間 」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交い端部、柱との接合部の隙間。
筋交いは端部の固定が重要、
これでは十分緊結されたとは言えない。
(ブログ181に同様事例掲載)
◆内容説明
問題が発覚するのは大地震時。
大きな力に耐える部分に隙間があれば
影響は想像できると思います。
このようになる原因は大工さんの腕の問題
つまり材料のカットミスです。
本来ならカットミスが許されない場所なのに
写真の箇所は2ヶ所ともミスしています。
このように地震などの耐力に
重要な部分のミスが放置されてしまうのは
壁の中などに隠れ見えなくなるからです。
最近感じることなんですが
家の広告を見ると住宅瑕疵保証検査を目立つよう
に表示している会社が多いです。
消費者からすればこのような事例も検査で
指摘してくれるだろうと思うでしょう。
しかし、それは間違いです。
このような事例は私が知る限り指摘しません。
◆対策
現場での全数検査。
もしくは工場での材料カットがよいです。
==========================
■(2)編集後記
横浜、仙台・青森に続き
来月、当社のパートナー企業として
大阪がオープンします。
パートナー企業とは
「のれん分け」みたいな形態です。
検査会社が地方展開していく場合、
設計事務所に下請けをさせ
広げていくケースが多いと思います。
私がそれをやらない理由は
お客さんから支払われたお金は
ロイヤリティーなど取らず
全て直接検査する人、会社のお金となり
責任を100%受け止めてきちんと検査させたいからです。
元が経費を抜けば当然、実際に検査する人の報酬が減る。
当然報酬によって検査の質もかわるでしょう。
設計事務所の副業的な感じで検査を行わせると
責任感が欠けやすい。
何故か?
自分より組織名を前に出し行動することは
責任、自信をもって行動できない。
どっちがお客さんにとっていいことかわかりますね。
当社の地方への広がりの目的は
会社を大きくすることではありません。
仲間を増やし、技術の共有、向上と
情報発信の広がりを意図しています。
2009年09月15日
事例201(ビス不足)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
約3日間、出張で事務所を空けていました。
積み上がった書類を背にメルマガ配信です。
■(1)今回の事例__________________
・「筋交い金物ビス不足 」
_________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交い金物のビス不足。
筋交いとの固定に6本必要な所、
2本しかビスが打たれていない。
◆内容説明
筋交いが付いていても
地震時に外れてしまえば無意味です。
昔は釘うちだけでしたが、
現在は写真のような金物で端部をしっかり
緊結することになっています。
ビス本数が多いため
施工忘れなどおきやすいですね。
◆対策
先回と同じ。
検査でビス、金物類を全数チェックする。
==========================
■(2)編集後記
市役所の担当者に振り回されました。
こちらが意見したことに対し
一度出した結論を昨日、180度かえてきました。
そのことで、
やらなくてもいいことをやらされたり
家の住人にもかなり迷惑がかかりました。
最初から私の意見どうりにしていれば
何の問題もなかったんです。
それなのに担当者は謝罪も無く
「無かったことにして欲しい」の一言だけ
私はこのことを怒るわけでもなく許せますが、
人に迷惑かけたことだけは
わかって欲しかったです。
約3日間、出張で事務所を空けていました。
積み上がった書類を背にメルマガ配信です。
■(1)今回の事例__________________
・「筋交い金物ビス不足 」
_________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交い金物のビス不足。
筋交いとの固定に6本必要な所、
2本しかビスが打たれていない。
◆内容説明
筋交いが付いていても
地震時に外れてしまえば無意味です。
昔は釘うちだけでしたが、
現在は写真のような金物で端部をしっかり
緊結することになっています。
ビス本数が多いため
施工忘れなどおきやすいですね。
◆対策
先回と同じ。
検査でビス、金物類を全数チェックする。
==========================
■(2)編集後記
市役所の担当者に振り回されました。
こちらが意見したことに対し
一度出した結論を昨日、180度かえてきました。
そのことで、
やらなくてもいいことをやらされたり
家の住人にもかなり迷惑がかかりました。
最初から私の意見どうりにしていれば
何の問題もなかったんです。
それなのに担当者は謝罪も無く
「無かったことにして欲しい」の一言だけ
私はこのことを怒るわけでもなく許せますが、
人に迷惑かけたことだけは
わかって欲しかったです。
2009年08月28日
事例196(筋交いにノコ目)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
今週は書類に追われています。
今日できりをつけようと
がんばっている最中の発信です。
■(1)今回の事例_________________
・「筋交いにノコ目 」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交いが乾燥で反ってしまい、
ノコギリで切込みを入れ修正した。
反りは直ったが、耐力的に弱くなった。
◆内容説明
無垢の木は乾燥によって
縮んだり、反ったり、ねじれたりします。
最近の木造住宅は下地を作らず
直接、柱や筋交いに壁の石膏ボードをはります。
そのため、筋交いが反っていると
壁が膨らんだり、凹んで見えるので
大工さんが切り込みを入れて
直してしまった事例です。
筋交いは基準法で欠き込みが禁止されている部材。
部材を痛めない方法で修正しないといけません。
◆対策
筋交いは無垢材を使うことが圧倒的に多く、
柱に比べ材質の選択に関しては無頓着になりがちです。
よく乾燥した材料
節の少ない部位 など
材料選定に気をつかうと良いでしょう。
============================
■(2)編集後記
今度の日曜日は選挙ですね。
今回、かなり注目されている選挙ですが
私自身、マニュフェストなどまだよく読んでいません。
たまたまですが事務所のななめ向かいに
○○党の選挙事務所があります。
「マニュフェスト差し上げます」
と外に表示してありますが
中にたくさん暇そうな人がたくさんいて
入っていくと捕まりそうな感じが・・・。
やはり、別の方法で情報収集します。
今週は書類に追われています。
今日できりをつけようと
がんばっている最中の発信です。
■(1)今回の事例_________________
・「筋交いにノコ目 」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交いが乾燥で反ってしまい、
ノコギリで切込みを入れ修正した。
反りは直ったが、耐力的に弱くなった。
◆内容説明
無垢の木は乾燥によって
縮んだり、反ったり、ねじれたりします。
最近の木造住宅は下地を作らず
直接、柱や筋交いに壁の石膏ボードをはります。
そのため、筋交いが反っていると
壁が膨らんだり、凹んで見えるので
大工さんが切り込みを入れて
直してしまった事例です。
筋交いは基準法で欠き込みが禁止されている部材。
部材を痛めない方法で修正しないといけません。
◆対策
筋交いは無垢材を使うことが圧倒的に多く、
柱に比べ材質の選択に関しては無頓着になりがちです。
よく乾燥した材料
節の少ない部位 など
材料選定に気をつかうと良いでしょう。
============================
■(2)編集後記
今度の日曜日は選挙ですね。
今回、かなり注目されている選挙ですが
私自身、マニュフェストなどまだよく読んでいません。
たまたまですが事務所のななめ向かいに
○○党の選挙事務所があります。
「マニュフェスト差し上げます」
と外に表示してありますが
中にたくさん暇そうな人がたくさんいて
入っていくと捕まりそうな感じが・・・。
やはり、別の方法で情報収集します。
2009年08月25日
事例195(クーラー配管で筋交いを切り欠く)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
初秋を感じる今週
今日も現場で涼しさを実感できました。
■(1)今回の事例_________________
・「クーラー配管で筋交いを切り欠く 」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
クーラー配管を優先し、筋交いを切り欠いた。
軽微であっても耐力低下につながる切り欠きはNG。
◆内容説明
筋交いの切り欠きについては
今まで何度か事例として出しました。
今回は家電屋さんがクーラー配管を通す際に
切り欠いた例。
写真は壁を撤去し、補強工事を行う前の写真です。
壁の中の筋交いは目視できないため
穴を貫通させる際に
勘だけに頼ると、
このようなことも起きてしまいます。
◆対策
あらかじめスリーブを入れておくか
あと施工の場合は筋交い位置をきちんと確認し
慎重に工事することです。
============================
■(2)編集後記
ちょっとした細部の品質に瑕疵があり
紛争になっていることが珍しくありません。
住宅は施主をひき付けるため、品質より
見た目、デザインが優先されがちです。
最近の消費傾向を見ていると
品質を重視する傾向にあると私は思います。
このような経済状況下で、
物を長持ちさせたいという理由があるのでしょうか。
例えば、トヨタのプリウス
購入理由の一番はやはり性能、品質。
まわりで購入した方は
デザインは気に入ってないけどと言っていました。
住宅はいろいろな材料、人がかかわり造るもので
細部の品質管理は難しいと思いますが、
見た目だけでなく品質にも目を向けて欲しいと思います。
初秋を感じる今週
今日も現場で涼しさを実感できました。
■(1)今回の事例_________________
・「クーラー配管で筋交いを切り欠く 」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
クーラー配管を優先し、筋交いを切り欠いた。
軽微であっても耐力低下につながる切り欠きはNG。
◆内容説明
筋交いの切り欠きについては
今まで何度か事例として出しました。
今回は家電屋さんがクーラー配管を通す際に
切り欠いた例。
写真は壁を撤去し、補強工事を行う前の写真です。
壁の中の筋交いは目視できないため
穴を貫通させる際に
勘だけに頼ると、
このようなことも起きてしまいます。
◆対策
あらかじめスリーブを入れておくか
あと施工の場合は筋交い位置をきちんと確認し
慎重に工事することです。
============================
■(2)編集後記
ちょっとした細部の品質に瑕疵があり
紛争になっていることが珍しくありません。
住宅は施主をひき付けるため、品質より
見た目、デザインが優先されがちです。
最近の消費傾向を見ていると
品質を重視する傾向にあると私は思います。
このような経済状況下で、
物を長持ちさせたいという理由があるのでしょうか。
例えば、トヨタのプリウス
購入理由の一番はやはり性能、品質。
まわりで購入した方は
デザインは気に入ってないけどと言っていました。
住宅はいろいろな材料、人がかかわり造るもので
細部の品質管理は難しいと思いますが、
見た目だけでなく品質にも目を向けて欲しいと思います。
2009年07月10日
事例183(筋交い中央部の節(ふし))
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
今日もかなり湿度高いです。
こんなに空気が湿気ていると体もすっきりしませんね。
■(1)今回の事例_________________
・「筋交い中央部の節(ふし)」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交い中央付近の抜け節。
この部分の節は地震時の圧縮座屈で
折れやすい。
◆内容説明
建築基準法施行令 第41条に
構造耐力上主要な部分に使用する木材の品質は、
節、腐れ、繊維の傾斜、丸身等による耐力上の欠点が
ないものでなければならない。
とありますが、
木には節があり、無駄なく木を使おうとした場合
現実的ではありません。
ただ、「筋交い」に関しては
中央部付近の節は解説にもあるように
破壊につながりやすく、材の選定が必要です。
◆対策
この問題を避けるため
余裕を持った耐震設計を行い
柱が破壊するような変形が起きないようにするのも
対策の一つです。
=============================
■(2)編集後記
今週、長野県上田市にある
「おうちとしょかん」を見てきました。
http://www.ouchi-tosyokan.com/
内部は
建築に関する本、雑誌が読める、借りれる。
磯野家の模型があるなど
確かに図書館です。
建築会社が運営していますが
とっても入りやすい。(これ大事ですね)
建築など専門誌は価格は高めで
買ってまで・・と思う人が大半ではないでしょうか
勉強したいという人には
とってもいい施設だと思います。
今日もかなり湿度高いです。
こんなに空気が湿気ていると体もすっきりしませんね。
■(1)今回の事例_________________
・「筋交い中央部の節(ふし)」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交い中央付近の抜け節。
この部分の節は地震時の圧縮座屈で
折れやすい。
◆内容説明
建築基準法施行令 第41条に
構造耐力上主要な部分に使用する木材の品質は、
節、腐れ、繊維の傾斜、丸身等による耐力上の欠点が
ないものでなければならない。
とありますが、
木には節があり、無駄なく木を使おうとした場合
現実的ではありません。
ただ、「筋交い」に関しては
中央部付近の節は解説にもあるように
破壊につながりやすく、材の選定が必要です。
◆対策
この問題を避けるため
余裕を持った耐震設計を行い
柱が破壊するような変形が起きないようにするのも
対策の一つです。
=============================
■(2)編集後記
今週、長野県上田市にある
「おうちとしょかん」を見てきました。
http://www.ouchi-tosyokan.com/
内部は
建築に関する本、雑誌が読める、借りれる。
磯野家の模型があるなど
確かに図書館です。
建築会社が運営していますが
とっても入りやすい。(これ大事ですね)
建築など専門誌は価格は高めで
買ってまで・・と思う人が大半ではないでしょうか
勉強したいという人には
とってもいい施設だと思います。
2009年06月30日
事例181(筋交い端部の隙間)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
今週はGW明けから続いたバタバタが
ようやく一段落しました。
業務以外何もできなかったので
今回、時間の余裕はうれしいです。
■(1)今回の事例_________________
・「筋交い端部の隙間」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交い端部の隙間。
圧縮、引張り力の両方がかかる筋交い。
隙間は圧縮力に対しNG。
◆内容説明
筋交いの端部。
斜めであり、ぴったりはまるように材料を
切るのは難しいですが
プロの大工さんなら
きちんと出来て当たり前。
平成12年以降 筋交いの端部は
金物固定が必要になりました。
大工さんは材料カットをミスしても
金物固定があるから多少の隙間は大丈夫と
思うかもしれませんが
金物は主に引抜き力に対し有効です。
隙間が大きいと壁の変形が大きくなり危険です。
◆対策
現場での検査。
もしくは工場での材料カットがよいです。
============================
■(2)編集後記
事務所のすぐ前に 「王将」があります。
不況の今、好業績の企業として
テレビなどに取り上げられる影響でしょうか
最近、とても混んでいます。
土日の夜などは外に行列が出来るほど。
立地はそんなに良くなく
駐車場もやや離れている。
ただの中華料理の店だったら
こんなに繁盛しないはず。
マスコミの影響はすごいですね。
次回7月3日(金)はまぐまぐさんのシステムメンテナンスのため
配信ができません。次回発行は4日(土)になると思います。
今週はGW明けから続いたバタバタが
ようやく一段落しました。
業務以外何もできなかったので
今回、時間の余裕はうれしいです。
■(1)今回の事例_________________
・「筋交い端部の隙間」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交い端部の隙間。
圧縮、引張り力の両方がかかる筋交い。
隙間は圧縮力に対しNG。
◆内容説明
筋交いの端部。
斜めであり、ぴったりはまるように材料を
切るのは難しいですが
プロの大工さんなら
きちんと出来て当たり前。
平成12年以降 筋交いの端部は
金物固定が必要になりました。
大工さんは材料カットをミスしても
金物固定があるから多少の隙間は大丈夫と
思うかもしれませんが
金物は主に引抜き力に対し有効です。
隙間が大きいと壁の変形が大きくなり危険です。
◆対策
現場での検査。
もしくは工場での材料カットがよいです。
============================
■(2)編集後記
事務所のすぐ前に 「王将」があります。
不況の今、好業績の企業として
テレビなどに取り上げられる影響でしょうか
最近、とても混んでいます。
土日の夜などは外に行列が出来るほど。
立地はそんなに良くなく
駐車場もやや離れている。
ただの中華料理の店だったら
こんなに繁盛しないはず。
マスコミの影響はすごいですね。
次回7月3日(金)はまぐまぐさんのシステムメンテナンスのため
配信ができません。次回発行は4日(土)になると思います。
2009年05月19日
事例169(筋かい未固定)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
インフルエンザの影響でマスクが売切れのようです。
私は仕事でほこりだらけの床下に入るので
60枚くらい入った箱入りのマスクを買います。
まだ、在庫ありますが次回は入手困難かもしれません。
■(1)今回の事例_________________
・「筋交いの未固定」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交い未固定。
これでは何の役にもたたない。
◆内容説明
筋交いの端部が柱からはなれ
釘などで留めてもいない。
筋交いの役割は知っている人が多いと思います。
地震や風に耐えるための部材ですね。
金物などできちんと留めなければ
あっても意味はありません。
大工さんは
よほど慌てて仕事したのでしょうか?
◆対策
今回の事例は
宝くじの1等に当たるより確率的には希少でしょう。
ただ、人間にミスはつきもの
きちんと検査すれば見落とすことはない事例です。
============================
■(2)編集後記
中国・四川の大地震から1年。
5月11日、日経夕刊の記事に目がとまりました。
「欠陥工事 遺族の追求続く」
多くの命を奪ったのは
欠陥が原因で倒壊した小学校など。
しかし、国は揺れの大きさが原因であると言い切る。
日本でも
住宅の耐震改修が進んでいない(将来不安でますます進まないでしょう)
内在型(表に出ない)欠陥住宅は相当数ある。
このような状況で今、都市部で大地震が起きたら
多くの家屋が倒壊
↓
避難所生活
↓
新型インフルエンザが大流行
大混乱が起きそうです。
大地震が来て、避難所生活にならないために
家の安全チェックは大切です。
インフルエンザの影響でマスクが売切れのようです。
私は仕事でほこりだらけの床下に入るので
60枚くらい入った箱入りのマスクを買います。
まだ、在庫ありますが次回は入手困難かもしれません。
■(1)今回の事例_________________
・「筋交いの未固定」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交い未固定。
これでは何の役にもたたない。
◆内容説明
筋交いの端部が柱からはなれ
釘などで留めてもいない。
筋交いの役割は知っている人が多いと思います。
地震や風に耐えるための部材ですね。
金物などできちんと留めなければ
あっても意味はありません。
大工さんは
よほど慌てて仕事したのでしょうか?
◆対策
今回の事例は
宝くじの1等に当たるより確率的には希少でしょう。
ただ、人間にミスはつきもの
きちんと検査すれば見落とすことはない事例です。
============================
■(2)編集後記
中国・四川の大地震から1年。
5月11日、日経夕刊の記事に目がとまりました。
「欠陥工事 遺族の追求続く」
多くの命を奪ったのは
欠陥が原因で倒壊した小学校など。
しかし、国は揺れの大きさが原因であると言い切る。
日本でも
住宅の耐震改修が進んでいない(将来不安でますます進まないでしょう)
内在型(表に出ない)欠陥住宅は相当数ある。
このような状況で今、都市部で大地震が起きたら
多くの家屋が倒壊
↓
避難所生活
↓
新型インフルエンザが大流行
大混乱が起きそうです。
大地震が来て、避難所生活にならないために
家の安全チェックは大切です。
2009年02月10日
事例144(筋かいの貫通穴)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
前日の夜、事務所で原稿書いています。
静まりかえった中は
集中できます。
■(1)今回の事例________________
・「筋交いの穴」
_______________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
木造住宅、筋交いのふし抜けによる貫通穴。
断面の欠損となり耐力を低下させる。
◆内容説明
筋交いは地震や風から家を守る
構造的に重要な部材。
断面寸法によって耐力も決められ
(基準法施行令第46条4)、
切り欠きはその部分が弱くなるのでダメです。
(基準法施行令第45条4)
写真のようなふし穴は
断面欠損でもあり、切り欠き同様でもあり
法違反はもちろん弱くなる原因です。
業者側は
「材料屋が持ってきたので仕方がない」
「無垢材だからふしは仕方がない」
と言い訳をします。
私が思うには
それは業界の常識かもしれませんが
一般的には非常識なことです。
図面上の耐力が確保できなければ
契約違反にもなります。
◆対策
材料の指示および材料搬入時の検査
検査が面倒なら ふしのない
「集成材、LVL」の筋交いを使う。
============================
■(2)編集後記
大前研一さんの著書
『「知の衰退」からいかに脱出するか?』 光文社
で下記のような内容が載っていました。
「冷静に考えてもらいたい。
姉歯物件は相場より3割も安い価格だったのだ。
なんでもかんでも自己責任とは言いたくないが、
常識的に考えてこれだけ安い物件を買っておきながら、
このマンションを買った人たちは、
その価格に付随するリスクについては
”何も考えなかった”のだろうか?」
高いけど粗悪な家を造る会社
安くてもいい家を造る会社
いろいろあるので一概には言えませんが
購入する側に考える力が不足していているのは
間違いありません。
家を買うのにいちいちそんなこと
考えないといけないのか?
高い買い物ですし、既製品を買うのではないので
必要だと思います。
前日の夜、事務所で原稿書いています。
静まりかえった中は
集中できます。
■(1)今回の事例________________
・「筋交いの穴」
_______________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
木造住宅、筋交いのふし抜けによる貫通穴。
断面の欠損となり耐力を低下させる。
◆内容説明
筋交いは地震や風から家を守る
構造的に重要な部材。
断面寸法によって耐力も決められ
(基準法施行令第46条4)、
切り欠きはその部分が弱くなるのでダメです。
(基準法施行令第45条4)
写真のようなふし穴は
断面欠損でもあり、切り欠き同様でもあり
法違反はもちろん弱くなる原因です。
業者側は
「材料屋が持ってきたので仕方がない」
「無垢材だからふしは仕方がない」
と言い訳をします。
私が思うには
それは業界の常識かもしれませんが
一般的には非常識なことです。
図面上の耐力が確保できなければ
契約違反にもなります。
◆対策
材料の指示および材料搬入時の検査
検査が面倒なら ふしのない
「集成材、LVL」の筋交いを使う。
============================
■(2)編集後記
大前研一さんの著書
『「知の衰退」からいかに脱出するか?』 光文社
で下記のような内容が載っていました。
「冷静に考えてもらいたい。
姉歯物件は相場より3割も安い価格だったのだ。
なんでもかんでも自己責任とは言いたくないが、
常識的に考えてこれだけ安い物件を買っておきながら、
このマンションを買った人たちは、
その価格に付随するリスクについては
”何も考えなかった”のだろうか?」
高いけど粗悪な家を造る会社
安くてもいい家を造る会社
いろいろあるので一概には言えませんが
購入する側に考える力が不足していているのは
間違いありません。
家を買うのにいちいちそんなこと
考えないといけないのか?
高い買い物ですし、既製品を買うのではないので
必要だと思います。
2008年07月18日
欠陥住宅事例96(筋交い切欠き)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
珍しく、深夜のメルマガ発送です。
週2回の発行ペースが最近、週1になっていたので
ちょっとがんばりました。
■ 今回の事例__________________
・「筋交いの欠損」
_______________________
写真解説:筋交いを切欠いて、金物を通している。
違法であることはもちろん、これでは
力がかかった際、筋交いが破損してしまう。
建築基準法施行令 第45条4に
「筋交いには、欠込みをしてはならない・・・」
と記載があります。
法律になくても、
筋交いは耐力壁を形成するもので
写真のような切り欠きがあれば、その部分は弱くなり
ダメな事は判断付くと思います。
今回は
金物が付かないから、筋かいを切り欠いた。
きっとこんな理由で施工したのでしょう。
金物の位置や種類を変えるとかすれば
きちんと施工できたはずです。
この部分は壁の中に隠れるため
「とりあえず付けておけば良い」
と思うのでしょう。
施工上の余裕は多少必要ですが
構造部に関しては
チョットくらい仕方がない
は通用しません。
◆対策
今回の事例は、よく見ないと
木と金物の色が似ているため、
気が付かない事があります。
役所の検査では見落としがちです。
構造のチェックは、重要なため
それぞれの見落としをカバーする意味でも
設計者など何重かで行なうべきです。
珍しく、深夜のメルマガ発送です。
週2回の発行ペースが最近、週1になっていたので
ちょっとがんばりました。
■ 今回の事例__________________
・「筋交いの欠損」
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写真解説:筋交いを切欠いて、金物を通している。
違法であることはもちろん、これでは
力がかかった際、筋交いが破損してしまう。
建築基準法施行令 第45条4に
「筋交いには、欠込みをしてはならない・・・」
と記載があります。
法律になくても、
筋交いは耐力壁を形成するもので
写真のような切り欠きがあれば、その部分は弱くなり
ダメな事は判断付くと思います。
今回は
金物が付かないから、筋かいを切り欠いた。
きっとこんな理由で施工したのでしょう。
金物の位置や種類を変えるとかすれば
きちんと施工できたはずです。
この部分は壁の中に隠れるため
「とりあえず付けておけば良い」
と思うのでしょう。
施工上の余裕は多少必要ですが
構造部に関しては
チョットくらい仕方がない
は通用しません。
◆対策
今回の事例は、よく見ないと
木と金物の色が似ているため、
気が付かない事があります。
役所の検査では見落としがちです。
構造のチェックは、重要なため
それぞれの見落としをカバーする意味でも
設計者など何重かで行なうべきです。