筋交い、金物
2011年07月19日
事例３９２『筋交いの抜け節』
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
現在、メールはスマートフォンで読んでいます。
ただし、返信は入力が面倒なので
パソコンから行っています。
最近、処理するメールが多いため、一部、
スマートフォンからの返信を考えています。
そうなると、モバイルキーボードが良いでしょうか。
その他、いろいろと業務効率化を検討中です。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「筋交いの抜け節」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説
筋交いの抜け節。
圧縮の力がかかると、材の薄い側に曲がり、
節部分で折れやすい。
◆内容説明
建築基準法施行令 第45条に
筋かいには、欠込みをしてはならないとある。
抜け節は、欠込みと同じく欠損であり、NGです。
天然木だから仕方がないと、
写真のような材料が、普通に出荷される。
悪い材料をはねていたら価格が上がる。
業者側の言い分もわかります。
ただ、筋交いは、簡単に折れては意味がありません。
◆対策
検査をして見つけたときは、交換、穴埋めなどで対応。
事前の対応として、
節の少ない材種を指定する。
または、筋交いのサイズを上げて多少の欠損に対応する。
（９０ｍｍを１０５ｍｍにするとか）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
台風が近づき、時々雨が強く降る中、
今日検査に行った現場の周囲で以下の光景を見た。
建て方をしている。（２現場）
擁壁のコンクリートを打設している。
建て方をしている現場には、施主夫婦もいました。
揉めている様子はなく、
きっと現場監督から「濡れても大丈夫」と
騙されているのでしょう。
確かに壁パネルに付いている断熱材の上部は
シートで覆われています。
しかし、シートのジョイントからは確実に
雨が入ります。
私は何度も見ています。
雨が上がったあと、その部分に、
蒸発した水が、大量に付いているのを。
擁壁のコンクリートも
建物じゃないからいいやと、
職人が思ってるかもしれません。
２つ共、大手ハウスメーカーの現場。
以前から思っていますが
１件ごとの極め細やかな対応は
このメーカーにはありません。
名前だけは有名でも、品質は二流と三流です。
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その他、いろいろと業務効率化を検討中です。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「筋交いの抜け節」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説
筋交いの抜け節。
圧縮の力がかかると、材の薄い側に曲がり、
節部分で折れやすい。
◆内容説明
建築基準法施行令 第45条に
筋かいには、欠込みをしてはならないとある。
抜け節は、欠込みと同じく欠損であり、NGです。
天然木だから仕方がないと、
写真のような材料が、普通に出荷される。
悪い材料をはねていたら価格が上がる。
業者側の言い分もわかります。
ただ、筋交いは、簡単に折れては意味がありません。
◆対策
検査をして見つけたときは、交換、穴埋めなどで対応。
事前の対応として、
節の少ない材種を指定する。
または、筋交いのサイズを上げて多少の欠損に対応する。
（９０ｍｍを１０５ｍｍにするとか）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
台風が近づき、時々雨が強く降る中、
今日検査に行った現場の周囲で以下の光景を見た。
建て方をしている。（２現場）
擁壁のコンクリートを打設している。
建て方をしている現場には、施主夫婦もいました。
揉めている様子はなく、
きっと現場監督から「濡れても大丈夫」と
騙されているのでしょう。
確かに壁パネルに付いている断熱材の上部は
シートで覆われています。
しかし、シートのジョイントからは確実に
雨が入ります。
私は何度も見ています。
雨が上がったあと、その部分に、
蒸発した水が、大量に付いているのを。
擁壁のコンクリートも
建物じゃないからいいやと、
職人が思ってるかもしれません。
２つ共、大手ハウスメーカーの現場。
以前から思っていますが
１件ごとの極め細やかな対応は
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2010年11月02日
事例３１８（筋交い切り欠き）
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
昨日は沼津、今日は伊勢。
移動が長いと、体が疲れますが、
久しぶりに新幹線の「こだま」に乗ったり
牡蠣を食べたり、楽しみもありました。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「筋交い切り欠き」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説
和室の廻り子を取り付けるため、
筋交いを切り欠いた。
地震力などを受ける筋交いは
当然、切り欠いてはいけない。
◆内容説明
壁の最上部、天井との境目につく「廻り子」。
床が畳であるだけの、洋風和室や
天井がクロス張りの和室は別として
和室の廻り子は通常、柱などを切り欠いて、
取り付ける。
柱は断面積の1/3まで、切り欠きが許されているが
筋交いは一切欠いてはいけない。
（建築基準法施行令43，45条）
現状、抜け節や、割れのある筋交い材も
平気で搬入されている。
こんな材料を見れば、大工さんも
このくらいなら、欠いてもいいだろうと、
勘違いするかもしれない。
◆対策
法律、基準を大工さんにまで認識させる。
余裕のある構造設計と現場の検査が重要です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
最近読んだ本の中から、
住宅ローンに関することを紹介します。
週刊現代で連載されている「お金の神様」をまとめた本
「お金の神様」 中原圭介著 講談社 より
この本は、世界中の経済状況を厳しくとらえています。
住宅ローンについては一行目に
「一般的なサラリーマンは住宅ローンを借りてはいけない、
これが私の持論です」
と書かれていて、
「今が買い時」と煽る、住宅関連のセールスとは正反対です。
他にも
・住宅ローン減税の効果はあまりない。
・買わないと自分のものにならない、というのは幻想。
など、家は買うなと、忠告をする内容。
後半は、それでもローンを組むなら
・「失業しない」、「給料が下がらない」が絶対条件。
・ボーナス払いなし、月々の支払いが、
手取り月収の３分の１以下に抑える。
・固定金利で借りる。
などとアドバイスしています。
自分に都合がいい意見ばかりでなく
厳しい意見も参考にしてみてください。
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昨日は沼津、今日は伊勢。
移動が長いと、体が疲れますが、
久しぶりに新幹線の「こだま」に乗ったり
牡蠣を食べたり、楽しみもありました。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「筋交い切り欠き」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説
和室の廻り子を取り付けるため、
筋交いを切り欠いた。
地震力などを受ける筋交いは
当然、切り欠いてはいけない。
◆内容説明
壁の最上部、天井との境目につく「廻り子」。
床が畳であるだけの、洋風和室や
天井がクロス張りの和室は別として
和室の廻り子は通常、柱などを切り欠いて、
取り付ける。
柱は断面積の1/3まで、切り欠きが許されているが
筋交いは一切欠いてはいけない。
（建築基準法施行令43，45条）
現状、抜け節や、割れのある筋交い材も
平気で搬入されている。
こんな材料を見れば、大工さんも
このくらいなら、欠いてもいいだろうと、
勘違いするかもしれない。
◆対策
法律、基準を大工さんにまで認識させる。
余裕のある構造設計と現場の検査が重要です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
最近読んだ本の中から、
住宅ローンに関することを紹介します。
週刊現代で連載されている「お金の神様」をまとめた本
「お金の神様」 中原圭介著 講談社 より
この本は、世界中の経済状況を厳しくとらえています。
住宅ローンについては一行目に
「一般的なサラリーマンは住宅ローンを借りてはいけない、
これが私の持論です」
と書かれていて、
「今が買い時」と煽る、住宅関連のセールスとは正反対です。
他にも
・住宅ローン減税の効果はあまりない。
・買わないと自分のものにならない、というのは幻想。
など、家は買うなと、忠告をする内容。
後半は、それでもローンを組むなら
・「失業しない」、「給料が下がらない」が絶対条件。
・ボーナス払いなし、月々の支払いが、
手取り月収の３分の１以下に抑える。
・固定金利で借りる。
などとアドバイスしています。
自分に都合がいい意見ばかりでなく
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2010年10月19日
事例３１４（筋交いの金物がない）
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
今日、新しい事務イスが届きました。
ジロフレックスというメーカーの
真っ赤なイス。
前のイスは3年ほどしか使ってないのに
壊れてしまったため、
今回は慎重に商品を選びました。
姿勢改善に、良さそうなイスです。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「筋交いの金物がない」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説
筋交い端部。
固定金物がなく、釘だけで固定されている。
違法であり、大地震時に筋交いが外れる可能性が大。
◆内容説明
昔の家は、釘だけで筋交いをとめていましたが、
阪神淡路大震災での被害を反映し、
平成12年、固定金物の取り付けが法律で定められました。
（公庫仕様書は昭和57年以降から記載あり）
最近、これを知らない
職人、業者はほとんどいません。
ただ、部分的に付け忘れたり、
間違った付け方をしているケースがあるので
注意は必要です。
◆対策
構造関係の検査を瑕疵保証などの会社へ
頼っているケースが多い。
まじめに全て見る会社と一部しか見ない会社があり
全て信用することは危険です。
全数検査をおこなう事が重要です。
ある大手メーカー、
重要な耐力壁部分は3重の全数検査をしています。
（個別相談ではこれらの実名をお教えしています）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
円高などによる、景気の減速を感じます。
上場している住宅メーカーの四季報を見ると
「回復」という文字が見られるなど、
今後、多少良くなると思った矢先、
また元の状態に戻るのでしょうか。
現在でも、いつ倒産してもおかしくない業者が存在します。
何千万円という家を扱っているのに
数万円の支払いに苦しんでいる業者がいるのも事実。
富士ハウス事件の教訓を生かし
業者選択、支払い条件はより慎重になるべきですね。
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真っ赤なイス。
前のイスは3年ほどしか使ってないのに
壊れてしまったため、
今回は慎重に商品を選びました。
姿勢改善に、良さそうなイスです。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「筋交いの金物がない」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説
筋交い端部。
固定金物がなく、釘だけで固定されている。
違法であり、大地震時に筋交いが外れる可能性が大。
◆内容説明
昔の家は、釘だけで筋交いをとめていましたが、
阪神淡路大震災での被害を反映し、
平成12年、固定金物の取り付けが法律で定められました。
（公庫仕様書は昭和57年以降から記載あり）
最近、これを知らない
職人、業者はほとんどいません。
ただ、部分的に付け忘れたり、
間違った付け方をしているケースがあるので
注意は必要です。
◆対策
構造関係の検査を瑕疵保証などの会社へ
頼っているケースが多い。
まじめに全て見る会社と一部しか見ない会社があり
全て信用することは危険です。
全数検査をおこなう事が重要です。
ある大手メーカー、
重要な耐力壁部分は3重の全数検査をしています。
（個別相談ではこれらの実名をお教えしています）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
円高などによる、景気の減速を感じます。
上場している住宅メーカーの四季報を見ると
「回復」という文字が見られるなど、
今後、多少良くなると思った矢先、
また元の状態に戻るのでしょうか。
現在でも、いつ倒産してもおかしくない業者が存在します。
何千万円という家を扱っているのに
数万円の支払いに苦しんでいる業者がいるのも事実。
富士ハウス事件の教訓を生かし
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2010年08月20日
事例２９６（筋交い金物施工忘れ）
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
今日は午後から事務所に居ます。
この時期は現場より
エアコンのある事務所がいいですね。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「筋交い金物施工忘れ」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説
筋交い金物施工忘れ（丸印）。
隣（矢印部）は施工されている。
◆内容説明
これを施工するのは大工さんで
あとから付けようと思っていたら
忘れてしまったようです。
私の前に社内検査員や瑕疵保証検査員が
現場を見ていますが
これには気づいていません。
わりと大きめの金物ですが
付く位置が目線にないため、
見落としがちです。
◆対策
地震時に筋交いが外れないための
重要な金物だけに
全数チェックすることが必要。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
今年は猛暑であり、風も弱いようで、
例年以上にエアコンが活躍していると思います。
夜、窓を開けても室温が外気より高いのは
風が弱く、また、天井、壁、床が昼間暖められるためです。
特に断熱材自体が熱を持つと、なかなか冷めにくい。
断熱材の性能を高めるのは大事ですが
夏の暑さ対策では
断熱材に熱を持たせないことも重要です。
熱をはじく、遮熱という方法が
もう少し注目されてもいいと思います。
↓遮熱シートのＨＰの一例
http://www.tarp-foil.com/radiant_barrier.html
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今日は午後から事務所に居ます。
この時期は現場より
エアコンのある事務所がいいですね。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「筋交い金物施工忘れ」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説
筋交い金物施工忘れ（丸印）。
隣（矢印部）は施工されている。
◆内容説明
これを施工するのは大工さんで
あとから付けようと思っていたら
忘れてしまったようです。
私の前に社内検査員や瑕疵保証検査員が
現場を見ていますが
これには気づいていません。
わりと大きめの金物ですが
付く位置が目線にないため、
見落としがちです。
◆対策
地震時に筋交いが外れないための
重要な金物だけに
全数チェックすることが必要。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
今年は猛暑であり、風も弱いようで、
例年以上にエアコンが活躍していると思います。
夜、窓を開けても室温が外気より高いのは
風が弱く、また、天井、壁、床が昼間暖められるためです。
特に断熱材自体が熱を持つと、なかなか冷めにくい。
断熱材の性能を高めるのは大事ですが
夏の暑さ対策では
断熱材に熱を持たせないことも重要です。
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2010年07月16日
事例２８６（筋交い金物の釘が違う）
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
歯の治療中で
今、前歯に特殊なものが被さっているため
とっても話しにくいです。
あと、2週間くらいの我慢。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「筋交い金物の釘が違う」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説
筋交いを固定する金物。
指定と違う普通の釘が使われている。
これでは役割を果たさない。
◆内容説明
大地震時に筋交いが外れないように
筋交いを固定する法律で決められた金物で、
釘やビスの種類も指定されています。
金物だけ在庫品なのか
釘は現場にある「普通の釘」が打ってある。
径も頭も小さく
指定のビスよりかなり耐力的に弱い。
また、すでに錆びも出ている。
◆対策
この筋かい金物は法改正から10年経過し、
かなり認知されている。
取り付け自体の間違いは少ないが
在庫品などを持ってくると種類が混ざり、
ビスが他の認定品のものと混ざることがある。
ビスを全数検査することが大事。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
「どこの業者でもやっている」
これは私に、重大な瑕疵を指摘された
現場監督の開きなおりの言葉。
スピード違反で
運悪く自分だけ捕まったときの言い訳に似ています。
スピード違反はカメラに撮られない限り
あとから証拠が残りませんが
家は解体するまでは存在します。
「欠陥住宅みんなで造れば怖くない」
は間違いです。
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歯の治療中で
今、前歯に特殊なものが被さっているため
とっても話しにくいです。
あと、2週間くらいの我慢。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「筋交い金物の釘が違う」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説
筋交いを固定する金物。
指定と違う普通の釘が使われている。
これでは役割を果たさない。
◆内容説明
大地震時に筋交いが外れないように
筋交いを固定する法律で決められた金物で、
釘やビスの種類も指定されています。
金物だけ在庫品なのか
釘は現場にある「普通の釘」が打ってある。
径も頭も小さく
指定のビスよりかなり耐力的に弱い。
また、すでに錆びも出ている。
◆対策
この筋かい金物は法改正から10年経過し、
かなり認知されている。
取り付け自体の間違いは少ないが
在庫品などを持ってくると種類が混ざり、
ビスが他の認定品のものと混ざることがある。
ビスを全数検査することが大事。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
「どこの業者でもやっている」
これは私に、重大な瑕疵を指摘された
現場監督の開きなおりの言葉。
スピード違反で
運悪く自分だけ捕まったときの言い訳に似ています。
スピード違反はカメラに撮られない限り
あとから証拠が残りませんが
家は解体するまでは存在します。
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2010年05月21日
事例２７０（筋交いのひび割れ）
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
今、四日市から帰ってきました。
気温が30度を超えると
現場はやっぱり暑いです。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「筋交いのひび割れ」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します。
筋交いのひび割れ。
裏側からのビス打ちが原因。
これでは緊結の意味がない
◆内容説明
筋交いの端部は告示に沿った、
金物による緊結が必要。
金物のほとんどがビスで固定される。
たまたまでしょうが
ビスを何本か打ったときに
木にヒビが入った。
大地震が起きる前に
割れてしまっては
強度的に弱くなるのは確実。
◆対策
ビスを施工したくらいで
割れる木は使わない。
また、以前の例にも取り上げていますが
断面寸法の決まっている筋交いに
抜け節、欠けのある材料が
よく使われている。
瑕疵にならないように
筋交いの材種の選定が大切。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
これは業者さんへの忠告。
一般社団法人 AJIA という組織が発足しました。
私はここで中心的な位置で活動をします。
そのうちHPができるので
今回、詳細な説明は省略しますが、
メンバーを見てびっくりする
悪徳業者がいるでしょう。
不動産業界は、
偽装、隠蔽が平気で行われていた。
また、マスコミ関係も
スポンサー企業の不祥事を扱わなかったり
これらの情報が表に出ませんでした。
今後は、この組織によって
事実を実名で記事にしたり
画像などがネット配信されるようになる。
当然、事実だけを扱うので
まじめにやっている業者にとっては
何も怖くない。
今朝も大阪の詐欺リフォーム会社の話が
入ってきました。
HPを見ると屋号から内容まで
羊の皮を被った「狼」状態。
これでは素人さんが騙されて当然。
こんな情報も今後は事実を確認した上で
公表したいと思います。
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今、四日市から帰ってきました。
気温が30度を超えると
現場はやっぱり暑いです。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「筋交いのひび割れ」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します。
筋交いのひび割れ。
裏側からのビス打ちが原因。
これでは緊結の意味がない
◆内容説明
筋交いの端部は告示に沿った、
金物による緊結が必要。
金物のほとんどがビスで固定される。
たまたまでしょうが
ビスを何本か打ったときに
木にヒビが入った。
大地震が起きる前に
割れてしまっては
強度的に弱くなるのは確実。
◆対策
ビスを施工したくらいで
割れる木は使わない。
また、以前の例にも取り上げていますが
断面寸法の決まっている筋交いに
抜け節、欠けのある材料が
よく使われている。
瑕疵にならないように
筋交いの材種の選定が大切。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
これは業者さんへの忠告。
一般社団法人 AJIA という組織が発足しました。
私はここで中心的な位置で活動をします。
そのうちHPができるので
今回、詳細な説明は省略しますが、
メンバーを見てびっくりする
悪徳業者がいるでしょう。
不動産業界は、
偽装、隠蔽が平気で行われていた。
また、マスコミ関係も
スポンサー企業の不祥事を扱わなかったり
これらの情報が表に出ませんでした。
今後は、この組織によって
事実を実名で記事にしたり
画像などがネット配信されるようになる。
当然、事実だけを扱うので
まじめにやっている業者にとっては
何も怖くない。
今朝も大阪の詐欺リフォーム会社の話が
入ってきました。
HPを見ると屋号から内容まで
羊の皮を被った「狼」状態。
これでは素人さんが騙されて当然。
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2010年02月23日
事例２４５（筋交いの切断）
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
今日は朝から欠陥調査などに出かけ
４時頃、事務所に戻りました。
電話や来客で
２時間があっという間に経過。
今からたまった書類を片付けます。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「筋交いの切断」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
筋交いを切断し、収納を壁内へ埋め込んだ。
当然、こうなれば筋交いの役割は果たさない。
◆内容説明
半年くらい前にも類似例を紹介しました。
筋交いが見えなくなってから
壁に穴を開けると
このようになる可能性があります。
本例のように全て切り欠いて
取りのぞいてしまうのは
故意であり、悪質です。
◆対策
図面上できちんと計画する。
または、センサーなどで筋交いの位置を確認する。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
「Twitter（ツイッター）」が何かと話題になっています。
私も興味はありますが
何となく始めてしまうと
ただ、「つぶやく」だけのものになりそうです。
内容、関係性など有意義なものになるように
本などで情報を集め準備してから
始めたいと思います。
2010年01月12日
事例２３３（床下で発見した不備）
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
連休明けの今日。
予定が5件ありまして
朝9時に出かけ、午後9時に戻りました。
今からメルマガ書きます。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「床下で発見した不備」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
床下からの撮影。
矢印は筋交いを貫通する「ホールダウンボルト」、
丸印は床下の隙間。
◆内容説明
よく見ないと見落としそうな事例。
ホールダウンボルトが筋交いを欠いて
貫通しているのを床下の隙間から発見。
基礎から出ているホールダウンボルトと
筋交いの位置が重なったことが原因。
筋交いは切り欠いてはいけないのでNG。
「床下の隙間」は
特に法令違反している訳ではありません。
このような隙間があると冬、寒いことを
説明するために事例にあげました。
在来工法の根太を使った床組に
おきやすい事例です。
1階床下＝基礎内が外気で換気されているケースでは
床に隙間があれば床下の冷気が
室内に上がってきます。
また、壁内にも入ります。
暖かい家つくりには
断熱材の性能だけを上げてもダメなんです。
◆対策
ホールダウンが筋交いと干渉しないように
位置をあらかじめ確認しておく。
床の隙間の件は
設計仕様で「高気密」にするか
この部分に「気流止め」を施工するように
設計段階で計画しましょう。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
一年間、「オールアバウト プロファイル」で
無料相談を行ってきましたが
今月末で辞めることとなりました。
理由は・・・
「自分の専門分野とズレがあるから」です。
登録カテゴリーが「調査、測量」で
欠陥住宅や家の品質に関する質問はほんのわずか。
測量がらみと地盤「調査」の相談が9割以上だからです。
私の尊敬する人からの
「竹やぶから出ない」という教えが
何かをするときに常に意識として浮かびます。
この「竹やぶ」の意味は
トラは竹やぶの中にいるとNO1でいられる。
竹やぶから出るとライオンにやられる。
つまり自分の「活躍する範囲」を守る意味のこと。
何でもかんでも質問に答えれば露出できて目立ちますが、
測量については私の「竹やぶ外」
期待して質問してくる方に失礼にあたると思い、
身を引くことを決めました。
2009年10月16日
事例２１０（筋交いと金物の干渉）
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
今日は検査が４件。そして明日は東京。
引越しもあって落ち着きません。
前の晩、仕事一段落してから書いています。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・「筋交いと金物の干渉 」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
金物と干渉し筋交いを切り欠いた。
断面欠損が大きく所定の役割は期待できない。
◆内容説明
柱が大地震時に引き抜けるのを防止する
「ホールダウン金物」
位置が筋交いと干渉するため筋交いを
大きく切り欠いて取り付けた。
切り欠かれた筋交いは当然弱くなり、
大きな力がかかれば簡単に折れるでしょう。
同様の事例はたまに見かけます。
よく見ないと見落とすこともあり
検査の重要項目です。
◆対策
基礎伏せ図でホールダウン金物の位置を
きちんと計画し、施工すれば今回の例は防げます。
軽微なズレならリカバーできる部材もあり
安易に筋交いを切り欠きしないことが大事です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
今週パナホームさんの上棟検査行きました。
パネル組の精度や工場生産部分の品質に
関心させられました。
別のあるメーカーでは
工場でつくる人の器用、不器用が目に付きますが
今回それも感じませんでした。
話は変わりますが
来週事務所の引越しが決まりました。
現在、光電話を使っていますが、
解約しても移転案内が流れない
つまり「現在使われておりません」が流れます。
電話番号が変わるので注意してください。
10月23日(金）午後から
新電話番号 ０５２−７３９−５４７１
今日は検査が４件。そして明日は東京。
引越しもあって落ち着きません。
前の晩、仕事一段落してから書いています。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・「筋交いと金物の干渉 」
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◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
金物と干渉し筋交いを切り欠いた。
断面欠損が大きく所定の役割は期待できない。
◆内容説明
柱が大地震時に引き抜けるのを防止する
「ホールダウン金物」
位置が筋交いと干渉するため筋交いを
大きく切り欠いて取り付けた。
切り欠かれた筋交いは当然弱くなり、
大きな力がかかれば簡単に折れるでしょう。
同様の事例はたまに見かけます。
よく見ないと見落とすこともあり
検査の重要項目です。
◆対策
基礎伏せ図でホールダウン金物の位置を
きちんと計画し、施工すれば今回の例は防げます。
軽微なズレならリカバーできる部材もあり
安易に筋交いを切り欠きしないことが大事です。
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■（２）編集後記
今週パナホームさんの上棟検査行きました。
パネル組の精度や工場生産部分の品質に
関心させられました。
別のあるメーカーでは
工場でつくる人の器用、不器用が目に付きますが
今回それも感じませんでした。
話は変わりますが
来週事務所の引越しが決まりました。
現在、光電話を使っていますが、
解約しても移転案内が流れない
つまり「現在使われておりません」が流れます。
電話番号が変わるので注意してください。
10月23日(金）午後から
新電話番号 ０５２−７３９−５４７１
2009年09月29日
事例２０５（筋交い金物 撤去）
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
今週も事務所にいる時間が少なく
今日は午後から集中して書類片付けています。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・「筋交い金物 撤去 」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
床下から確認。
筋交い金物が取り外されたあと（ビス穴）を発見。
（矢印が筋交い）
◆内容説明
大地震などの時、筋かいが外れないように
柱と緊結する金物が和室全体で
一度取り付けたあと外されている。
法律で取り付けが決められた金物で
ないのは違法です。
外して別の箇所につけたわけでもなく
全くの無い状態。
壁の収まり上、取ってしまったのでしょうか？
検査後に取ったとすれば
完全に故意によるものです。
◆対策
大工さんが金物の重要性を理解してないことが原因です。
法律、基準を教え、重要性を認識させることも必要です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
先週、こんな会社に遭遇。
検査の結果、違法行為があるのに
お金がかかるので直せないと言う会社。
買う前に見極めるにはどうしたらいいでしょうか？
数回、担当者に会っただけで見極めることは
難しいと思います。
方法としては「質問」が一番。
とくにかくいろいろ聞いてみて、
否定が多ければやめておいたほうがいいですね。
私が個別相談やセミナーで紹介している
「ダメ業者を見極める10の質問」
今度紹介します。（長くなるので次回以降で）
今週も事務所にいる時間が少なく
今日は午後から集中して書類片付けています。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・「筋交い金物 撤去 」
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◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
床下から確認。
筋交い金物が取り外されたあと（ビス穴）を発見。
（矢印が筋交い）
◆内容説明
大地震などの時、筋かいが外れないように
柱と緊結する金物が和室全体で
一度取り付けたあと外されている。
法律で取り付けが決められた金物で
ないのは違法です。
外して別の箇所につけたわけでもなく
全くの無い状態。
壁の収まり上、取ってしまったのでしょうか？
検査後に取ったとすれば
完全に故意によるものです。
◆対策
大工さんが金物の重要性を理解してないことが原因です。
法律、基準を教え、重要性を認識させることも必要です。
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■（２）編集後記
先週、こんな会社に遭遇。
検査の結果、違法行為があるのに
お金がかかるので直せないと言う会社。
買う前に見極めるにはどうしたらいいでしょうか？
数回、担当者に会っただけで見極めることは
難しいと思います。
方法としては「質問」が一番。
とくにかくいろいろ聞いてみて、
否定が多ければやめておいたほうがいいですね。
私が個別相談やセミナーで紹介している
「ダメ業者を見極める10の質問」
今度紹介します。（長くなるので次回以降で）
