アンカーボルト
2009年10月06日
事例207(アンカーボルト埋込み不足)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
台風が来るということで
検査に行く現場、どこも片付けなどしていました。
台風が来ると現場は大変です。
■(1)今回の事例_________________
・「アンカーボルト埋込み不足 」
_________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
アンカーボルト、基礎への埋込み不足。
規定は250mm以上のところ
約20mm不足でした。
◆内容説明
コンクリートを流し込む前の写真。
アンカーボルトのコンクリートへの埋込み深さが
20mm不足していることが判明。
アンカーボルトの埋込み深さは
公庫仕様と製造メーカーで指定されています。
基礎から上への出は指示するケースが多いですが
埋込み深さを気にすることは少ないようです。
今回使用していたアンカーボルトの長さは400mm
図面で指示している上への出を確保すると
長さ450mmのアンカーボルトを使う必要がありました。
◆対策
基礎図面で指示することと
コンクリートを流し込む前にアンカーボルトを
セットし埋込み深さを確認する。
==========================
■(2)編集後記
事務所の移転、ようやく決まりそうです。
探していた場所が東名阪 大森ICの近くで
物件があまりなく選択が非常に難航しました。
場所が良くてもかなり古く、汚いとか・・・
契約前でまだ100%確定ではありませんが
大森ICから車で数分。
名鉄瀬戸線 喜多山駅徒歩4分(栄から14分)
の場所に移転予定です。
電話番号も変わるため混乱するかもしれませんが
今月末の引越しに向けて準備しています。
台風が来るということで
検査に行く現場、どこも片付けなどしていました。
台風が来ると現場は大変です。
■(1)今回の事例_________________
・「アンカーボルト埋込み不足 」
_________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
アンカーボルト、基礎への埋込み不足。
規定は250mm以上のところ
約20mm不足でした。
◆内容説明
コンクリートを流し込む前の写真。
アンカーボルトのコンクリートへの埋込み深さが
20mm不足していることが判明。
アンカーボルトの埋込み深さは
公庫仕様と製造メーカーで指定されています。
基礎から上への出は指示するケースが多いですが
埋込み深さを気にすることは少ないようです。
今回使用していたアンカーボルトの長さは400mm
図面で指示している上への出を確保すると
長さ450mmのアンカーボルトを使う必要がありました。
◆対策
基礎図面で指示することと
コンクリートを流し込む前にアンカーボルトを
セットし埋込み深さを確認する。
==========================
■(2)編集後記
事務所の移転、ようやく決まりそうです。
探していた場所が東名阪 大森ICの近くで
物件があまりなく選択が非常に難航しました。
場所が良くてもかなり古く、汚いとか・・・
契約前でまだ100%確定ではありませんが
大森ICから車で数分。
名鉄瀬戸線 喜多山駅徒歩4分(栄から14分)
の場所に移転予定です。
電話番号も変わるため混乱するかもしれませんが
今月末の引越しに向けて準備しています。
2009年07月28日
事例188(アンカーボルトの出)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
今日、足が痛くなり
夕方、病院へ行きました。
原因は過度に動いたためですが
間接的な原因は
運動不足とストレス
ちょっと仕事のペースを考えようと
思っていたところ・・
先にガタが体に出てしまいました。
■(1)今回の事例_________________
・「アンカーボルトの出」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
アンカーボルトのねじ山が
ナットから出ていない。緊結不足。
◆内容説明
土台と基礎を緊結するアンカーボルト
ナットからの出は3山以上出るようにと
公庫仕様書に記載があります。
基礎施工時、
アンカーボルトの埋込みがいい加減ですと
今回のような例は起きやすいです。
◆対策
コンクリート打設前にアンカーボルトを
セットすることは当たり前として
アンカーボルトの高さも測量機械で
全数チェックすること。
===========================
■(2)編集後記
「建売ですから・・」
私がこの前検査のとき、現場で業者さんから聞いて
非常に印象に残っている言葉。
注文住宅と建売住宅
同じ新築の品質で何が違うんでしょうか?
きっと販売している人たちがそのように思っているだけで
買う人や検査する私たちにとっては同じ新築です。
「訳あり品ですから」
「特価品ですから」
これらと同じような意味で何となく使っているんでしょう。
販売するほうがこんな気持ちですと
いい家はできにくいですね。
今日、足が痛くなり
夕方、病院へ行きました。
原因は過度に動いたためですが
間接的な原因は
運動不足とストレス
ちょっと仕事のペースを考えようと
思っていたところ・・
先にガタが体に出てしまいました。
■(1)今回の事例_________________
・「アンカーボルトの出」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
アンカーボルトのねじ山が
ナットから出ていない。緊結不足。
◆内容説明
土台と基礎を緊結するアンカーボルト
ナットからの出は3山以上出るようにと
公庫仕様書に記載があります。
基礎施工時、
アンカーボルトの埋込みがいい加減ですと
今回のような例は起きやすいです。
◆対策
コンクリート打設前にアンカーボルトを
セットすることは当たり前として
アンカーボルトの高さも測量機械で
全数チェックすること。
===========================
■(2)編集後記
「建売ですから・・」
私がこの前検査のとき、現場で業者さんから聞いて
非常に印象に残っている言葉。
注文住宅と建売住宅
同じ新築の品質で何が違うんでしょうか?
きっと販売している人たちがそのように思っているだけで
買う人や検査する私たちにとっては同じ新築です。
「訳あり品ですから」
「特価品ですから」
これらと同じような意味で何となく使っているんでしょう。
販売するほうがこんな気持ちですと
いい家はできにくいですね。
2009年06月23日
事例179(あと施工アンカー不備)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
今日は久しぶりに
昼間事務所にいる時間が長かったです。。
暑い日は事務所にいるほうがいいですね。
■(1)今回の事例_________________
・「あと施工アンカー不備」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
あと施工アンカー。
コンクリートに穴をあけた時の粉があり、
吸引など掃除をしないまま接着材を入れたと思われる。
強度的に疑問です。
◆内容説明
あと施工アンカー(ケミカルアンカー)の
説明、施工要領はこちら↓を参考。
http://www.kfc-net.co.jp/chemicalanchor.htm
場所は土台の接合部
アンカーボルトが必要な箇所なのに
ないことをあとから気がつき
ケミカルアンカーを施工したと思います。
ケミカルアンカーは
接着材で引張り強度を持たせます。
接着面を清掃しないまま
接着剤を入れたらダメなことはわかりそうですが。
◆対策
ケミカルアンカーは誰でも施工することができます。
ただ、清掃道具をこれ専門に
用意することは難しいです。
できれば専門職による施工をお薦めします。
============================
■(2)編集後記
建築業者さんで
下請けにサービスで何でもやらせるみたいに
当社へ対し「タダ」で何か頼もうとする人が最近多いです。
先週あったことですが、
電話で相談してきて最終的に
「一度、現場見てくれませんか?」と言われました。
そこで、費用がかかると言うと・・
「じゃあ結構です」と断ってきました。
他にも特に面識のない人から
・○○の資料が欲しい
・話を聞いて欲しい などの話は多いです。
悪気はないかもしれませんが
当社は物を造ったり、売る会社ではありません。
時間で動いて、書類を書いて報酬を得る会社です。
相手の専門分野のことは
相手はプロということを意識して
報酬体系を尊重していただきたいと思います。
例外として
不特定多数の方へ恩恵があるような内容の場合は
無償対応いたします。
今日は久しぶりに
昼間事務所にいる時間が長かったです。。
暑い日は事務所にいるほうがいいですね。
■(1)今回の事例_________________
・「あと施工アンカー不備」
________________________
◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
あと施工アンカー。
コンクリートに穴をあけた時の粉があり、
吸引など掃除をしないまま接着材を入れたと思われる。
強度的に疑問です。
◆内容説明
あと施工アンカー(ケミカルアンカー)の
説明、施工要領はこちら↓を参考。
http://www.kfc-net.co.jp/chemicalanchor.htm
場所は土台の接合部
アンカーボルトが必要な箇所なのに
ないことをあとから気がつき
ケミカルアンカーを施工したと思います。
ケミカルアンカーは
接着材で引張り強度を持たせます。
接着面を清掃しないまま
接着剤を入れたらダメなことはわかりそうですが。
◆対策
ケミカルアンカーは誰でも施工することができます。
ただ、清掃道具をこれ専門に
用意することは難しいです。
できれば専門職による施工をお薦めします。
============================
■(2)編集後記
建築業者さんで
下請けにサービスで何でもやらせるみたいに
当社へ対し「タダ」で何か頼もうとする人が最近多いです。
先週あったことですが、
電話で相談してきて最終的に
「一度、現場見てくれませんか?」と言われました。
そこで、費用がかかると言うと・・
「じゃあ結構です」と断ってきました。
他にも特に面識のない人から
・○○の資料が欲しい
・話を聞いて欲しい などの話は多いです。
悪気はないかもしれませんが
当社は物を造ったり、売る会社ではありません。
時間で動いて、書類を書いて報酬を得る会社です。
相手の専門分野のことは
相手はプロということを意識して
報酬体系を尊重していただきたいと思います。
例外として
不特定多数の方へ恩恵があるような内容の場合は
無償対応いたします。
2008年10月14日
欠陥住宅事例117(アンカーボルト抜け)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
3連休いい天気でしたね
私は検査が多く休めなかったです
■ 今回の事例_________________
・「土台端部にアンカーボルトがない」
______________________
写真解説:土台の端部(赤丸部)にボルトがない。
端は釘だけの固定では緊結とは言えません。
先回に続き
アンカーボルトの不備です。
土台の木材は長さ3m、4mものが主で、
これ以上長い場合はジョイントが出ます。
ジョイント部はそれぞれ端部を固定しないと
緊結出来ませんね。
今回、図面は間違っていませんでした。
現場でのアンカーボルトの入れ忘れです。
端部が止まっていないと
地震時などに浮き上がる原因になる。
◆対策
先回と同じです。
職人さんは図面を基に施工します。
図面の間違いがない事が一番。
あとは、基礎のコンクリートを打つ前に
アンカーボルトを設置し
その時点で監督さんなどがチェックすること
3連休いい天気でしたね
私は検査が多く休めなかったです
■ 今回の事例_________________
・「土台端部にアンカーボルトがない」
______________________
写真解説:土台の端部(赤丸部)にボルトがない。
端は釘だけの固定では緊結とは言えません。
先回に続き
アンカーボルトの不備です。
土台の木材は長さ3m、4mものが主で、
これ以上長い場合はジョイントが出ます。
ジョイント部はそれぞれ端部を固定しないと
緊結出来ませんね。
今回、図面は間違っていませんでした。
現場でのアンカーボルトの入れ忘れです。
端部が止まっていないと
地震時などに浮き上がる原因になる。
◆対策
先回と同じです。
職人さんは図面を基に施工します。
図面の間違いがない事が一番。
あとは、基礎のコンクリートを打つ前に
アンカーボルトを設置し
その時点で監督さんなどがチェックすること
2008年10月08日
欠陥住宅事例116(アンカーボルトピッチ)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
先週無理しすぎて、
日曜から昨日まで体調不良でしたが
寝込まず本日、体調戻りました。
■ 今回の事例_________________
・「アンカーボルトのピッチが広い」
______________________
写真解説:2×4のアンカーボルト
(赤矢印)間隔が2m40cm。
アンカーボルトは基礎と躯体をつなぐ重要な部材
2×4の場合は
2m間隔以内と土台端部に入れる
基準があります。
間隔が遠いと
地震時に躯体が基礎から浮き上がる
可能性が高いです。
写真のようにアンカーボルトが見える期間は短いです。
1階の床組みが終わると見えない。
重要な部分だけに対策をきちんとしましょう。
木造住宅は抜けが多いです。
◆対策
職人さんは図面を基に施工します。
図面の間違いがない事が一番。
あとは、基礎のコンクリートを打つ前に
アンカーボルトを設置し
その時点で監督さんなどがチェックすること
先週無理しすぎて、
日曜から昨日まで体調不良でしたが
寝込まず本日、体調戻りました。
■ 今回の事例_________________
・「アンカーボルトのピッチが広い」
______________________
写真解説:2×4のアンカーボルト
(赤矢印)間隔が2m40cm。
アンカーボルトは基礎と躯体をつなぐ重要な部材
2×4の場合は
2m間隔以内と土台端部に入れる
基準があります。
間隔が遠いと
地震時に躯体が基礎から浮き上がる
可能性が高いです。
写真のようにアンカーボルトが見える期間は短いです。
1階の床組みが終わると見えない。
重要な部分だけに対策をきちんとしましょう。
木造住宅は抜けが多いです。
◆対策
職人さんは図面を基に施工します。
図面の間違いがない事が一番。
あとは、基礎のコンクリートを打つ前に
アンカーボルトを設置し
その時点で監督さんなどがチェックすること
2008年08月18日
欠陥住宅事例104(土台ジョイント不備)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
今日、午前中検査に伺いましたが
いつもより涼しかったです。
■ 今回の事例__________________
・「アンカーボルトの位置が悪い」
_______________________
今回から、写真を拡大できるようにしました。
(以前のものは時間があれば対応したいと思います)
写真解説:木造の土台ジョイント部、
アンカーボルトの位置が悪い。
右側が左側を押さえているが
アンカーが左過ぎて押さえがきかない。
基礎と躯体をつなぐ重要な部材
「土台」のジョイント部。
写真を見て頂くと
右側が左側の上に一部載って
上から抑えています。
つまり抑え側の右側にアンカーボルトがないと
きちんと固定できないのに
アンカーボルトはジョイント部にあり
抑えの効果はありません。
押さえが悪いと地震時などに基礎から
浮き上がる可能性がありダメです。
◆対策
土台のジョイントと基礎のアンカーボルト位置
の計画が悪いか
施工ミスがあると今回のようになります。
計画時は口をはさみにくいので
施工者側での図面チェックがまず一番です。
施主側にしたら
「アンカーボルトの位置大丈夫ですか?」
などと注意を促すなどが有効でしょう
今日、午前中検査に伺いましたが
いつもより涼しかったです。
■ 今回の事例__________________
・「アンカーボルトの位置が悪い」
_______________________
今回から、写真を拡大できるようにしました。
(以前のものは時間があれば対応したいと思います)
写真解説:木造の土台ジョイント部、
アンカーボルトの位置が悪い。
右側が左側を押さえているが
アンカーが左過ぎて押さえがきかない。
基礎と躯体をつなぐ重要な部材
「土台」のジョイント部。
写真を見て頂くと
右側が左側の上に一部載って
上から抑えています。
つまり抑え側の右側にアンカーボルトがないと
きちんと固定できないのに
アンカーボルトはジョイント部にあり
抑えの効果はありません。
押さえが悪いと地震時などに基礎から
浮き上がる可能性がありダメです。
◆対策
土台のジョイントと基礎のアンカーボルト位置
の計画が悪いか
施工ミスがあると今回のようになります。
計画時は口をはさみにくいので
施工者側での図面チェックがまず一番です。
施主側にしたら
「アンカーボルトの位置大丈夫ですか?」
などと注意を促すなどが有効でしょう
2008年05月30日
欠陥住宅事例87(あと施工アンカー)
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
あと施工アンカーボルト
〜強度、材料が不明な施工
■今回の事例________________
・「不明なあと施工アンカーボルト」
____________________
写真解説:ミスにより位置が悪く、
後から施工したアンカーボルト。
(右側はあらかじめ埋込まれたもの)
施工手順、方法、引抜き力の確認を
出来る物がなく信頼性がない。
基礎と躯体をつなぐアンカーボルト
その必要性は説明するまでもなく重要です。
アンカーボルトについて
良くわからない方は下記のサイト見て下さい。
http://www.jfma.com/
今回、よくある例ですが
基礎が完了し、躯体を載せる際に
アンカーボルトの位置が悪いことに気づく
このような場合の対処法として
あと施工のアンカーを施工するしかありません。
この「あと施工アンカー」
きちんとした、材料を使い、引抜き強度が出れば
この施工自体は悪くありません。
(これを認めないと基礎を壊す事になる)
ただ、住宅の現場では
専門業者を使い施工することは稀で
材料、施工の品質の確認はまず出来ない。
特にボルトの鋼材はJIS規格などの商品を
使われる可能性は0に近い。
重要な部分だけに不安です。
新日鉄の子会社が所定の試験を省略して
材料を出荷していたニュースもありましたが
重要な強度に関わる部分は
きちんとしないといけません。
ちなみにあと施工アンカーの
わかりやすいサイト見つけました。
http://www.sanko-techno.co.jp/counsel/faq.html#q9
◆対策
アンカーボルトの位置間違い
ほとんどが基礎図面と躯体図の整合ミスです。
この部分は業者を信頼するしかないため
もし、今回のようなあと施工アンカーの
施工の必要性が出た場合
監督や基礎職人の施工ではなく
「専門業者」に施工させることです。
あと施工アンカーボルト
〜強度、材料が不明な施工
■今回の事例________________
・「不明なあと施工アンカーボルト」
____________________
写真解説:ミスにより位置が悪く、
後から施工したアンカーボルト。
(右側はあらかじめ埋込まれたもの)
施工手順、方法、引抜き力の確認を
出来る物がなく信頼性がない。
基礎と躯体をつなぐアンカーボルト
その必要性は説明するまでもなく重要です。
アンカーボルトについて
良くわからない方は下記のサイト見て下さい。
http://www.jfma.com/
今回、よくある例ですが
基礎が完了し、躯体を載せる際に
アンカーボルトの位置が悪いことに気づく
このような場合の対処法として
あと施工のアンカーを施工するしかありません。
この「あと施工アンカー」
きちんとした、材料を使い、引抜き強度が出れば
この施工自体は悪くありません。
(これを認めないと基礎を壊す事になる)
ただ、住宅の現場では
専門業者を使い施工することは稀で
材料、施工の品質の確認はまず出来ない。
特にボルトの鋼材はJIS規格などの商品を
使われる可能性は0に近い。
重要な部分だけに不安です。
新日鉄の子会社が所定の試験を省略して
材料を出荷していたニュースもありましたが
重要な強度に関わる部分は
きちんとしないといけません。
ちなみにあと施工アンカーの
わかりやすいサイト見つけました。
http://www.sanko-techno.co.jp/counsel/faq.html#q9
◆対策
アンカーボルトの位置間違い
ほとんどが基礎図面と躯体図の整合ミスです。
この部分は業者を信頼するしかないため
もし、今回のようなあと施工アンカーの
施工の必要性が出た場合
監督や基礎職人の施工ではなく
「専門業者」に施工させることです。
2008年03月25日
欠陥住宅事例71
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
3月末は昼間、検査ばかりの毎日。
〜今回は基礎の破損です。
■今回の事例______________________
・「アンカーボルト部、基礎の破損」
__________________________
写真解説:アンカーボルトのある部分の基礎が
一部破損している。
躯体と基礎をつなぐ「アンカーボルト」
施工が悪く位置がずれてしまう事は
木造ではよくあります。
ズレが軽微であれば
上部を曲げて正規の位置へ直すことはできますが、
コンクリートの強度が養生初期で不十分だったり
アンカー自身のかぶり(アンカー廻りのコンクリートの厚み)
が少ない等の場合
強く叩いたり、無理に曲げると
コンクリートが破損します。
コンクリートが破損すれば、アンカーボルト自体の
埋め込み深さやかぶりの確保はできず
強度不足は明らかです。
◆対策
事前に位置を確認してきちんと施工すること
最近の鉄骨系、プレハブメーカーは
アンカー位置の管理は徹底しててすばらしいです。
位置の確認以外では
コンクリートの養生期間をきちんと取り
コンクリートの強度がきちんと出てから
アンカーボルトを直す。
気温5度以上で5日、15度以上で3日
型枠を置きましょう。
型枠設置期間は現場で短縮されがちです。
基準があるものは守らせましょう。
==========================
■(2)編集後記 (普段はメルマガでのみ掲載してます)
よく検査を依頼する際に依頼者が迷われる事で
「業者との人間関係が崩れないか?」・・と
確かに業者にとったら、施主側から検査を入れることは
「信用されていない」と思うでしょう。
ただ、担当してくれた人、特に営業が
工事中もずっと関わってくれるとは限りません。
ここのところ、当社へたくさんの
『もめごと相談』がきます。
信じられない事例ばかり・・・
もめれば人間関係は崩れるどころではありません。
業者と良い信頼関係を工事中から完成後も保つためには
きちんと工事して、完成する事が一番大切です。
3月末は昼間、検査ばかりの毎日。
〜今回は基礎の破損です。
■今回の事例______________________
・「アンカーボルト部、基礎の破損」
__________________________
写真解説:アンカーボルトのある部分の基礎が
一部破損している。
躯体と基礎をつなぐ「アンカーボルト」
施工が悪く位置がずれてしまう事は
木造ではよくあります。
ズレが軽微であれば
上部を曲げて正規の位置へ直すことはできますが、
コンクリートの強度が養生初期で不十分だったり
アンカー自身のかぶり(アンカー廻りのコンクリートの厚み)
が少ない等の場合
強く叩いたり、無理に曲げると
コンクリートが破損します。
コンクリートが破損すれば、アンカーボルト自体の
埋め込み深さやかぶりの確保はできず
強度不足は明らかです。
◆対策
事前に位置を確認してきちんと施工すること
最近の鉄骨系、プレハブメーカーは
アンカー位置の管理は徹底しててすばらしいです。
位置の確認以外では
コンクリートの養生期間をきちんと取り
コンクリートの強度がきちんと出てから
アンカーボルトを直す。
気温5度以上で5日、15度以上で3日
型枠を置きましょう。
型枠設置期間は現場で短縮されがちです。
基準があるものは守らせましょう。
==========================
■(2)編集後記 (普段はメルマガでのみ掲載してます)
よく検査を依頼する際に依頼者が迷われる事で
「業者との人間関係が崩れないか?」・・と
確かに業者にとったら、施主側から検査を入れることは
「信用されていない」と思うでしょう。
ただ、担当してくれた人、特に営業が
工事中もずっと関わってくれるとは限りません。
ここのところ、当社へたくさんの
『もめごと相談』がきます。
信じられない事例ばかり・・・
もめれば人間関係は崩れるどころではありません。
業者と良い信頼関係を工事中から完成後も保つためには
きちんと工事して、完成する事が一番大切です。
2007年12月29日
欠陥住宅事例53
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
『アンカーボルトの不足』を紹介します。
■今回の事例_____________________
・土台端部でかつ、筋交いが付く箇所にも関わらず
アンカーボルトの施工がない
_________________________
。
基礎と躯体(土台・・写真の基礎の上にある横架材)
はアンカーボルトで接合されています。
基礎がいくら頑丈でも上の躯体ときちんとつながれて
いないと大風や大地震で離れ、建物は倒壊するでしょう。
アンカーボルトの基準ですが、2階建てでは
土台端部及び2.700mm以内にあればよいです。
(3階、2×4は2.000mm以内です)
これ以外に
公庫仕様書3.3.8には耐力壁(筋交い、合板など)の
両端、柱下部の近接した位置に必要とあります。
(ただし、ホールダウンがある場合は省略可)
これは、引き抜き力がかかる箇所に必要であると言う事です
つまり、土台端部と耐力壁両端の柱、そして2.700mm
以内に必要です。
よく、「公庫融資使わないから耐力壁の柱のアンカーボルト
は関係ないだろう」と反論されます。
某 10年保証する検査会社もこの件は、必要なしという
判断を先日ある現場で出しました。
単純に考え、プロでなくても必要かどうかわかるはず
また、アンカーボルトは1本いくらするの?
と言いたくなります。値段も入れる手間も利益を減らす
程ではないでしょう。
◆対策
これらの基準をよく理解していない会社もまだ多くあります
図面のチェックと現場での入忘れがないかのチェック
が必要です。
アンカーボルトは現場では確認できる時期はわずかで
後からでは見えない重要な箇所です
『アンカーボルトの不足』を紹介します。
■今回の事例_____________________
・土台端部でかつ、筋交いが付く箇所にも関わらず
アンカーボルトの施工がない
_________________________
。
基礎と躯体(土台・・写真の基礎の上にある横架材)
はアンカーボルトで接合されています。
基礎がいくら頑丈でも上の躯体ときちんとつながれて
いないと大風や大地震で離れ、建物は倒壊するでしょう。
アンカーボルトの基準ですが、2階建てでは
土台端部及び2.700mm以内にあればよいです。
(3階、2×4は2.000mm以内です)
これ以外に
公庫仕様書3.3.8には耐力壁(筋交い、合板など)の
両端、柱下部の近接した位置に必要とあります。
(ただし、ホールダウンがある場合は省略可)
これは、引き抜き力がかかる箇所に必要であると言う事です
つまり、土台端部と耐力壁両端の柱、そして2.700mm
以内に必要です。
よく、「公庫融資使わないから耐力壁の柱のアンカーボルト
は関係ないだろう」と反論されます。
某 10年保証する検査会社もこの件は、必要なしという
判断を先日ある現場で出しました。
単純に考え、プロでなくても必要かどうかわかるはず
また、アンカーボルトは1本いくらするの?
と言いたくなります。値段も入れる手間も利益を減らす
程ではないでしょう。
◆対策
これらの基準をよく理解していない会社もまだ多くあります
図面のチェックと現場での入忘れがないかのチェック
が必要です。
アンカーボルトは現場では確認できる時期はわずかで
後からでは見えない重要な箇所です
2007年11月14日
欠陥住宅事例43
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
『アンカーボルトの不備』を紹介します。
■今回の事例_____________________
・土台接合部にアンカーボルトがない
_________________________
土台は基礎の上に連続して置く材料のことで、アンカーボルトで
基礎と緊結します。
断面は在来工法で105mmか120mm角がほとんどで
長さは4mが通常最長のためどこかで継ぎ目が出来る。
専門用語で想像が付かないと思いますがこのジョイント部は
通常「腰掛けかま継ぎ」という形態で加工される事が多いです。
写真を見てもらった方がわかりやすいですが
はめ込み式で片方がもう片方を上から押さえる形です。
この押さえる側にアンカーボルトを入れないと
基礎と緊結できません。
ちなみに2×4の場合はこのような「腰掛けかま継ぎ」では
なく単なる付きつけのため、両側にアンカーボルトが必要です。
◆対策
基本は図面をきちんとすることです。
このジョイント部はズレ易いのでジョイント位置を正確に把握し
現場でも寸法を確認する事が間違いを防ぎます。
アンカーボルトはコンクリートを打つ前に設置した方が
もちろん良いです。
それでも今回のように間違ってしまった場合は
専門職によるケミカルアンカー施工で対応します
『アンカーボルトの不備』を紹介します。
■今回の事例_____________________
・土台接合部にアンカーボルトがない
_________________________
土台は基礎の上に連続して置く材料のことで、アンカーボルトで
基礎と緊結します。
断面は在来工法で105mmか120mm角がほとんどで
長さは4mが通常最長のためどこかで継ぎ目が出来る。
専門用語で想像が付かないと思いますがこのジョイント部は
通常「腰掛けかま継ぎ」という形態で加工される事が多いです。
写真を見てもらった方がわかりやすいですが
はめ込み式で片方がもう片方を上から押さえる形です。
この押さえる側にアンカーボルトを入れないと
基礎と緊結できません。
ちなみに2×4の場合はこのような「腰掛けかま継ぎ」では
なく単なる付きつけのため、両側にアンカーボルトが必要です。
◆対策
基本は図面をきちんとすることです。
このジョイント部はズレ易いのでジョイント位置を正確に把握し
現場でも寸法を確認する事が間違いを防ぎます。
アンカーボルトはコンクリートを打つ前に設置した方が
もちろん良いです。
それでも今回のように間違ってしまった場合は
専門職によるケミカルアンカー施工で対応します