こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今週、完成検査した、建売住宅。
　
　　傷、汚れ以外は指摘なし。
　
　これは非常に珍しいことで、
　だいたい、構造、防火、省エネなどの
　指摘が３，４つは出るのが平均。
　
　当社のデータで、完成検査で「指摘あり」は
　　　９９．８％。
　　
　指摘０は、３年ぶりでした。
　
　さすがは、東証一部上場企業。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「機械で調べた　かぶり不足」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　　
　
　◆写真解説
　
　完成した建物の鉄筋の位置を調べる機械。
　
　調査の結果、鉄筋まわりのコンクリートが
　薄いことが判明。かぶり厚不足。

　
　◆内容説明
　
　コンクリートを打設すると、鉄筋は見えなくなる。
　
　しかし、鉄筋探査機を使うと、
　鉄筋の位置、かぶりなどを特定できる。
　
　かぶりについては、ミリ単位で機械が表示する。
　
　
　その他、鉄筋を調べる方法は、Ｘ線撮影がある。
　
　
　◆対策

　直接目視するのと違い、
　非破壊試験には限界がある。
　
　見えなくなる前に、検査することが重要。
　
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

■（２）編集後記
　
　
　この前読んだ「大人の流儀」（伊集院　静著、講談社）
　の中にこんな文章があった。
　
　
　　昔、喧嘩のプロ、仲裁のプロに酒席で戯言を聞いたことがある。
　　「こちらに九分の非があってもいったんはじめたら
　　ビクッともせんことですわ。押しまくっとったら
　　必ず突破口は見つかりますわ。そういうもんですよ、
　　諍いちゅうもんは」
　
　
　比喩として、日本に対する中国の態度を、例に出していました。
　

　私が今まで関わった建築紛争を思い出すと、
　確かにそれは言えると思いました。
　
　明らかに向こうに非があるのに、
　堂々と押しまくる弁護士にかかると、
　こっちが間違っているような状況になる。
　
　
　業務として、こちらに九分の非があるのに押しまくる
　依頼は受けませんが、
　
　押された場合は、中国の言いなりになる
　日本のように、ならないことを心がけたいです。
　
　
　
　
　住宅業界の内情を広く知っていただくため
　人気ブログランキングに参加しています。
　↓ポチっと応援、お願いします！
　
　
　
　
　
　このブログは、まぐまぐのメルマガでも読めます。
　登録はこちらから
　→http://archive.mag2.com/0000238034/index.html
　
　
　長井のツイッター
　　　　　　　http://twitter.com/ryojinagai