事例229(軒先金物 釘の間違い)事例231(帯金物 取付け忘れ)

2009年12月25日

事例230(排水菅 接合不備)

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
 
 
 今年もあと1週間・・
  なのにやることたくさん。
  
 片付ける順番で悩んでいます。
 
 
 
■(1)今回の事例_________________

 ・「排水菅 接合不備」
 ________________________
 
 230







  
 ◆写真解説 ↑クリックすると拡大します
 
 排水菅接合部。
 継ぎ手部材を使わず、菅を熱で溶かして接合。
 水漏れの恐れあり。
 
 
 
 ◆内容説明
 
 この例は久しぶりに見ました。
 
 設備工事の詳しい規定は公庫仕様書にも記載されています。
 
 
 当然、本例は基準とは違うやり方です。
 
 水漏れしなければ
 「結果」 いいのかもしれませんが
 
 将来的に不安があります。
 
 
 わざわざ手間のかかるやり方を選んだ理由は
 継ぎ手部材がなかったためでしょうか?
 
 
 
 ◆対策
 
 いい加減な給排水工事は
    入居後トラブルの「もと」
 
 構造と違って軽視しがちですが
 設備工事の管理、検査は重要です。
 
 
 
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■(2)編集後記

 
 今月は基礎の検査が多く、
 住宅着工数の回復を感じましたが
 
 来月以降も続くかは わかりません。
 
 
 こんな不況の中、今年調子が良かったのはデフレを象徴し
 
  「ローコスト系住宅」ではないでしょうか。
 
 
 
 「安さ」が支持されるのは住宅業界だけではないですね。
 
 しかし、安ければ何でもいいと言うわけではないようです。
 
 
 今、安くても売れるプラス要因は
 
  「品質」や「新しさ」
 
 
 住宅で言えばこれにプラス「エコ」かもしれません。
 
 
 
 ローコスト系住宅は
  最近全体に品質がよくなっています。
  
  
 ユニクロ、ニトリなどが流行り
 ブランド化する時代。
 
 来年もローコスト系住宅がシェアを拡大するかもしれませんね。
 
 

iekensa at 19:34│Comments(0)TrackBack(0) 設備 

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