2008年04月16日
欠陥住宅事例７８
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
壁に亀裂が出てきた・・原因は「手抜き」
〜壁の沈下
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・「地盤が沈下し、壁が傾いた」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
写真解説：鉄骨造の1階部分コンクリート床の
上に建てた壁が床の沈下が原因
で沈下、亀裂が入った。
なぜ沈下したのか？
盛り土した場合、機械でいくら固めても
土が下がるケースは良くあります。
今回、土の沈下もわずかですがありました。
ただ、一番の原因は
「コンクリートの厚さ不足」と
「鉄筋が入っていない」事でした。
無筋の薄いコンクリート（厚さ７〜8ＣＭ）では
壁を支えるには無理があります。
材料を故意に抜いた結果でしょうか？
◆対策
建築の工事は材料もほとんどが業者持ちです。
材料高騰、人件費抑制のしわ寄せで
業者が利益を出すには
時間の節約（短時間で仕事を終わらす）、
材料の節約しかありません。
今週も断熱材が図面の半分の厚さしか
ない現場もあり、どこでも起きる可能性がある
話です。
自分で現場を見に行けるなら
チェックシートでも作って、材料の検査をすれば
良いですが、不可能な場合は監理を重視しましょう。
壁に亀裂が出てきた・・原因は「手抜き」
〜壁の沈下
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・「地盤が沈下し、壁が傾いた」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
写真解説：鉄骨造の1階部分コンクリート床の
上に建てた壁が床の沈下が原因
で沈下、亀裂が入った。
なぜ沈下したのか？
盛り土した場合、機械でいくら固めても
土が下がるケースは良くあります。
今回、土の沈下もわずかですがありました。
ただ、一番の原因は
「コンクリートの厚さ不足」と
「鉄筋が入っていない」事でした。
無筋の薄いコンクリート（厚さ７〜8ＣＭ）では
壁を支えるには無理があります。
材料を故意に抜いた結果でしょうか？
◆対策
建築の工事は材料もほとんどが業者持ちです。
材料高騰、人件費抑制のしわ寄せで
業者が利益を出すには
時間の節約（短時間で仕事を終わらす）、
材料の節約しかありません。
今週も断熱材が図面の半分の厚さしか
ない現場もあり、どこでも起きる可能性がある
話です。
自分で現場を見に行けるなら
チェックシートでも作って、材料の検査をすれば
良いですが、不可能な場合は監理を重視しましょう。
