2008年04月08日
欠陥住宅事例７６
こんにちは住宅検査カノムの長井です。
誰でも驚き不安になります。
〜地盤の沈下
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・「造成地の沈下」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
写真解説：造成した地盤が下がり土が陥没した。
造成地で盛土の上に建てられた住宅
埋立ての際、締固め不良のためか
地盤が下がってしまった。
建てる際に地盤調査をして
杭は打ってあったので、
建物自体の沈下は免れているが、
擁壁際などは写真のように大きな
空洞になっている。
現状は土は下がり杭だけで建っているようなもので
地震が来れば杭を横で支えるものはなく
揺れは大きくなるでしょう。
また、地中に埋まっている配管にも
勾配が変わるなどの支障が出てくるでしょう。
地盤沈下の問題はいろいろな所で
起きています。
起き易いのは
やはり、土を埋めたところです。
◆対策
造成地を購入する時は慎重になりましょう。
今回の例でも
家自体が傾いていないので
「地盤保証」は掛けてあるのにおりてきません。
「保険」があるから大丈夫などという
言葉には乗らず。
造成工事の経緯、許可、検査類を詳しく
調べるか、専門家に調べてもらいましょう。
誰でも驚き不安になります。
〜地盤の沈下
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・「造成地の沈下」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
写真解説：造成した地盤が下がり土が陥没した。
造成地で盛土の上に建てられた住宅
埋立ての際、締固め不良のためか
地盤が下がってしまった。
建てる際に地盤調査をして
杭は打ってあったので、
建物自体の沈下は免れているが、
擁壁際などは写真のように大きな
空洞になっている。
現状は土は下がり杭だけで建っているようなもので
地震が来れば杭を横で支えるものはなく
揺れは大きくなるでしょう。
また、地中に埋まっている配管にも
勾配が変わるなどの支障が出てくるでしょう。
地盤沈下の問題はいろいろな所で
起きています。
起き易いのは
やはり、土を埋めたところです。
◆対策
造成地を購入する時は慎重になりましょう。
今回の例でも
家自体が傾いていないので
「地盤保証」は掛けてあるのにおりてきません。
「保険」があるから大丈夫などという
言葉には乗らず。
造成工事の経緯、許可、検査類を詳しく
調べるか、専門家に調べてもらいましょう。
