欠陥住宅を調査する建築士のブログ

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今回は「電気屋さんによる断熱材撤去」を紹介します。
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・ユニットバスの外壁側　換気扇貫通部の断熱材めくれ
　
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　先回に引き続き「ユニットバス天井裏」でよく見かける
　例です。
　
　
　完成した現場を検査する際、構造的な欠陥を発見しやすいのも
　この天井裏です。
　
　業者側からするとこの部分を注意して施工しておけば
　他の部分は破壊しないと見えないため
　完成後にどんなプロが検査しても瑕疵は見つからない。
　
　しかし、こんなこと考えている業者はいませんし、
　きちんとやる業者は最初からこの部分もきちんと施工します。
　
　
　
　話はいきなりそれましたが
　
　
　
　建築の瑕疵には結構
　
　電気屋さん　　水道屋さん　　ガス屋さん　　空調屋さん
　
　などの設備業者が原因の例が多い。
　
　
　今回の例もそうですが
　せっかく大工さんがきちんと付けたものを
　あとから電気屋が外してしまってます。
　
　
　電気屋さんは断熱材の重要性をわかっていないため
　自分は悪いとは思わずやっているでしょう。
　
　
　せっかく断熱材を入れても少しの入れ忘れが
　家全体の断熱性能を大きく落とします。
　
　
　地球温暖化の影響で今後住宅の断熱材もより注目を受ける
でしょう。現場施工でせっかくの性能をだめにしないよう
　にしたいものです。
　
　
　
　※完成済みの現場はサーモグラフィー赤外線カメラで
　　断熱材の施工は判断できます。
　　
　　特に外気温の影響で夏、冬はわかりやすいです。
　

　◆対策
　
　電気屋はじめ設備業者を教育する事が大切です。
　
　しかし、なかなか教育しきれないため
　現場管理者などがチェックしていくしかないでしょう。
　
　大工さんなどはこれらの現象を見ても
　電気屋に何も言わないですし、自分で進んでは是正しません。