2007年02月08日

地盤調査は法律上必修?

今週、新規の検査依頼があり、業者に「地盤調査結果」
の提出を求めたところ
  
当社は地盤調査は行ないません」という返事が返って
きました。
  
久々にこのような業者に当たりました。
  
  
理由は昔から地盤調査をやらなくても家は傾いていない、
無駄な費用(杭などの基礎補強費)をお客さんへ負担
させたくない。 と
  
  
一見お客様思いだと思いますが、
実際傾いてしまったら責任取れるのでしょうか?
通常は良くても地震などの力がかかればわかりません。
  
  
  
私は説明しました
  
平成12年の建築基準法の告示で
地盤調査を必ずやれとは書いていませんが
  
木造住宅の基礎を決める際、地耐力から決めるようになった
  
つまり地耐力がわからないと基礎を決めてはいけない
  
  
だから、地盤調査をしないのは法律違反である。
  
  
業者はブツブツ言い、納得してもらいました。
  
  
  
しかし、お客様にとっては費用増になる事は間違いありません。
  
現在、スウェーデン式の地盤調査は約3万円、
愛知県は約80%の家で杭打ちが必要なためその費用は
50万円から100万円ほどかかり非常に金銭ウェートは大きいです。
  
上記の80%は業者がだいたい言っている数字です、
ちなみに山が多いのに岐阜県の方がパーセントが高いそうです)
  
  

iekensa at 08:51│Comments(0)TrackBack(0)

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