2007年03月01日

メルマガも読んでください

今日は東新住建さんの完成検査に行きました。


今日はまだ社内検査の是正が完了していない状態で
の検査でした。

最終の社内検査はきちんとやっているようで
当社が追加で指摘する箇所は軽微な傷(2ヶ)以外は
ありませんでした。工事中の外構工事も丁寧でした。

工事中はいろいろ指摘しましたが対応も良く無事完成
となりそうです。



本日、メルマガも発行してます。
ホームページのトップから見れます。

まぐまぐを使っているため誰が読んでいるとかの
顧客情報がこちらには全くわかりません。
ですから登録されても安心です。


メルマガも業界の話をきわどく書くため反感を買う
事があります。


昨年、消費者を守るために企業の実名を書いて事例紹介
した方の本を読みました。

その方は相手から訴えられその費用で印税がなくなった
ようですが勇気のある方です。

このように今は情報がたくさん出ています。
ただその情報を知るか知らないかが大きいと思います。

この業界はまだ情報は少ない感じがします。某大手さんが
やっているサイトは広告収入があるため情報の偏りを
感じます。


自社のホームページの充実も大事ですが参考になるサイトが
あればリンクしていきたいと思います。

iekensa at 22:32|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2007年02月26日

基準法違反

今日は少し遠方まで相談、調査に行って来ました。
片道約110KMでしたが最近高速は車が多く昼間でも
渋滞し疲れます。

今日伺った現場は、木造2階建てで
設計事務所に依頼し昨年完成しました。
当社を入れたきっかけは別の件でしたが
ついでにいろいろ検査した結果
建築基準法違反の重大な構造欠陥が発覚しました。

設計事務所なのに法律を守らない?

結構当たり前です。(信じられます?)
6年前の改正基準法を未だに知らないなんて珍しく
ないです。わざとではなく知らずに昔のやり方で
やっているだけです。


設計事務所が知らないくらいですから工務店、大工は
もっと知らないはずです。


基準法の最低基準を満たさない家がたくさん建ってます
今年まだ2ヶ月ですがこのような現場はすでに私だけで
4件目です。基準法ギリギリで震度5強の地震で家が
持たないという構造専門家の意見があります。
基準法を守られない家はどうなるでしょう。


これから業者との話し合いがスタートします。
設計事務所が非を認めきちんと補修してもらうと良いと
思います。





iekensa at 22:20|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2007年02月23日

完成検査

本日2件完成検査に行って来ました

地元工務店の現場ですが出来はもうちょっとという感じ
でした。


先週ミサワホーム、トヨタホームの仕上げを誉めましたが
これらの現場に比べるとやはり劣りました
地元工務店が全て悪いという意味ではありません。では、
何が原因か?


大工さんの腕
クロス屋の腕でしょうか  

クロス屋は大工さんの下地が悪いとうまく張れないため
やはり大工さん次第でしょうか

大手メーカーこそ大工の数も多く大工の腕のばらつきはあります

いい大工に当たると本当にきれいに仕上がり満足できると
思います。


いい大工を指定できるか?

一般的には無理だと思います。
よほどこの現場気をつけてやらないと、などの状況を作らないと
ダメだと思います。(検査を入れるとか)

同じ金額を払って仕上げに差が出る。
建築の現場施工を考えると仕方がないと思えますがやはり
家を建てる際はいい職人にあたりたいですね。


iekensa at 15:56|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2007年02月21日

事務所荒し

昨日、当社が入居している事務所ビルの3階の2つの会社
が泥棒に入られました。

ビルのオーナーさんから私の携帯にドアの修理手配を
して欲しいと連絡があり現場を見ました。


手口はサムターン回し・・・ドアに穴を開け道具を入れて
サムターンをまわす手口でした。


被害は現金だけだったみたいです。


当社はピッキング防止錠と警報装置(ものすごい音量です)
で対策しています。
もう少しプラスアルファーしようかなと思います。
デジタルキー、防犯カメラなど


今はやはり防犯カメラが効果高いみたいです。ネットで
探すといろいろあります。家の計画に防犯対策はこれから
は必修ですね。


明日、欠陥住宅被害の会議に出ます。当社も現在重大なものが
4件ほど処理中であり事例報告したいと思います。
また、詳細はメルマガかブログでご報告いたします。




iekensa at 21:57|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2007年02月19日

今日の検査

今日伺った現場も出来が良かったです

まず、午前中に伺った岡崎住宅さん

大工さんがいい方で丁寧にやっております。
断熱材の入れ忘れ、隙間を少し指示しましたが
全体的には丁寧な施工状況です。


午後はトヨタホーム名古屋さんの現場の完成検査

大手メーカーだけあり仕上げはきれいです。
傷、汚れもほとんどなく、
特にクロスの仕上げがきれいです。


この2件とも今までの工程でいろいろ指摘は少し
しましたが担当者の対応は良いです。両社とも
棟数を結構やっているので現場によってはいろいろ
あるかもしれません。


その典型例ではないですが・・・・

先週の金曜日、私が比較的品質がいいと思うメーカー
さんの完成した家の検査に入りました。

結果はいろいろ施工不備が出てきました。

やはり常は第三者検査を意識して職人選定している
ようです。大工仕事の雑さをみてそう思いました。

職人がたくさんいれば やはり
全て同じ品質で造ることは難しいという事です。

家は現場の環境、その時の材料、造り手などで品質
のばらつきは必ず出ます。その管理をきちんとできる
かが重要です。






iekensa at 22:46|PermalinkComments(2)TrackBack(0)